今天，濟(jì)南以跨越黃河為起點，進(jìn)入新時代。
先行區(qū)不負(fù)時代使命，矗立在齊魯新的發(fā)展高度。
濟(jì)南先行區(qū)的設(shè)立緣起于黨中央對國家高質(zhì)量轉(zhuǎn)型決策的重大部署，既然是國家試驗田和新區(qū)，就不僅僅是對國家經(jīng)濟(jì)改革的探索，也要有與未來經(jīng)濟(jì)生活相匹配的城建規(guī)劃和區(qū)域藍(lán)圖。
PART1
為城市百年發(fā)展預(yù)留空間
濟(jì)南，天生依水，水是濟(jì)南城市的靈魂，濟(jì)南城市的起源、形成發(fā)育、興旺繁榮都離不開水，先行區(qū)的規(guī)劃也是一樣，依著黃河北岸打造現(xiàn)代綠色智慧新城，創(chuàng)建國家中心城市，實現(xiàn)濟(jì)南高質(zhì)量發(fā)展。
跨過黃河，將黃河納入濟(jì)南內(nèi)城，轄區(qū)范圍橫跨黃河兩岸，南起小清河、北至徒駭河、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界，總面積約1030平方公里?？吹竭@里，可能很多人對這個面積沒有太多感受，舉個例子，濟(jì)南市區(qū)面積大約有3300平方公里，新規(guī)劃的濟(jì)南先行區(qū)，總規(guī)劃面積達(dá)到了1030平方公里，相當(dāng)于現(xiàn)在濟(jì)南市區(qū)面積的三分之一，這樣規(guī)模的規(guī)劃和建設(shè)，在濟(jì)南城建史上，還屬首次。也是新時代中國文化傳承和現(xiàn)代都市的有機(jī)結(jié)合。
PART2
先行區(qū)總規(guī)
先行區(qū)定位全國新舊動能轉(zhuǎn)換的先行示范區(qū)，山東省會城市群的黃河北岸中心，全省高端高效新興產(chǎn)業(yè)集聚地，國際一流的現(xiàn)代綠色智慧新城。以綠色、智慧、現(xiàn)代、宜居為特色，建設(shè)科技創(chuàng)新中心、文化中心、行政中心、總部基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。
在規(guī)劃上，是按照“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、山東優(yōu)勢、泉城特色”的要求，以瑞典斯韋寇(SWECO)設(shè)計集團(tuán)“生態(tài)優(yōu)先、藍(lán)綠引領(lǐng)、組團(tuán)布局、精明增長”理念為主，融合了美國麻省理工(MIT)的優(yōu)秀創(chuàng)意，統(tǒng)籌了總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地利用、綜合交通、環(huán)境保護(hù)、綠色市政等多項規(guī)劃，實現(xiàn)多規(guī)合一。
預(yù)計到2035年，城鎮(zhèn)人口達(dá)到300萬人，規(guī)劃控制區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約178平方公里，城鎮(zhèn)空間占比24.3％。初步建成綠色低碳、智慧宜居、創(chuàng)新驅(qū)動、文化傳承，具有較強(qiáng)競爭力和輻射帶動能力，人與自然和諧共處的現(xiàn)代化城市。
PART3
空間結(jié)構(gòu)
“一軸兩廊，一體兩翼”
區(qū)域秉承“藍(lán)綠引領(lǐng) 組團(tuán)布局 精明增長”理念 ，以城市組團(tuán)依托黃河，特色小鎮(zhèn)結(jié)合綠心為思路，打造一軸兩廊，一體兩翼的整體空間格局，最終形成山水相依 智慧宜居的生態(tài)空間。
“一軸”即泉城特色風(fēng)貌軸;“兩廊”即沿黃河北岸形成帶狀組團(tuán)分布的黃河北岸科創(chuàng)走廊和特色小(城)鎮(zhèn)走廊;“一體”即先行區(qū)主體，由大橋組團(tuán)、桑梓店組團(tuán)、崔寨組團(tuán)、特色小(城)鎮(zhèn)構(gòu)成。
泉城特色風(fēng)貌軸，由南往北將千佛山、明府城、大明湖、北湖、黃河、鵲山以及先行區(qū)科創(chuàng)中心、徒駭河郊野公園連接起來，形成傳承文脈的主軸線。該特色風(fēng)貌軸將黃河、新城、綠心、中心湖等新空間納入軸線系統(tǒng)，突出和完善了山水城市空間布局，形成新的城市功能空間。
PART4
交通疏導(dǎo)
動能轉(zhuǎn)換，攜河北跨，交通必須先行
未來的濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)，將構(gòu)建綠色低碳、高效舒適、立體智慧的交通網(wǎng)。不僅有圍繞城際站打造的綜合立體交通樞紐群，依托軌道交通規(guī)劃的綠色TOD發(fā)展模式，還有充分利用地下空間的先進(jìn)敏捷物流。
十二橋一隧立體交通讓先行區(qū)更便捷。規(guī)劃120公里規(guī)模的中運量公交走廊（BRT系統(tǒng) ART系統(tǒng)）進(jìn)行服務(wù)，建設(shè)“軌道上的先行區(qū)“”樞紐節(jié)點上的城市“。
PART5
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
集聚集約創(chuàng)新要素資源，發(fā)展高端高效新興產(chǎn)業(yè)，著眼于高質(zhì)量發(fā)展，加快培育新動能，初步確定了新一代信息技術(shù)，智能制造與高端裝備，新能源、先進(jìn)材料、數(shù)字創(chuàng)意、會展經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
引領(lǐng)體制創(chuàng)新，賦能產(chǎn)業(yè)升級，協(xié)同匯聚創(chuàng)新要素打造南北區(qū)域經(jīng)濟(jì)交匯的新動能節(jié)點。
PART6
產(chǎn)業(yè)組團(tuán)規(guī)劃
圍繞三大組團(tuán)打造濟(jì)南產(chǎn)業(yè)新城
總體規(guī)劃為大橋組團(tuán)，孫耿組團(tuán)，崔寨組團(tuán)三大組團(tuán)，其中大橋組團(tuán)定位先行區(qū)行政中心 ，孫耿組團(tuán)與崔寨組團(tuán)定位于高新產(chǎn)業(yè)城。
大橋組團(tuán)，將落實產(chǎn)學(xué)研城于一體和城市居住功能為主，建設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)泉城特色生態(tài)宜居宜業(yè)活力創(chuàng)新區(qū)。
其中齊魯科學(xué)城定位于高校創(chuàng)新園區(qū)，通過極具創(chuàng)新要素資源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造集多項功能于一體的復(fù)合功能園區(qū)，引領(lǐng)山東省創(chuàng)新發(fā)展的科技轉(zhuǎn)化平臺。
孫耿組團(tuán)打造以山東高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園為主，配套發(fā)展汽車城，突出農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，以袁米創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為核心思路，實現(xiàn)科技成果商業(yè)化轉(zhuǎn)化，為濟(jì)南農(nóng)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換實現(xiàn)重大突破。
崔寨組團(tuán)以公共交通為先導(dǎo)的開發(fā)模式，形成一脊一軸雙核心，五點十廊多組團(tuán)的空間布局，打造功能完善，產(chǎn)業(yè)極具特色鮮明的八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，積極發(fā)展新能源，新材料培育會展等高端現(xiàn)代服務(wù)。
PART7
生態(tài)建設(shè)
“一廊一帶一湖兩區(qū)六景”
“河護(hù)山水林田湖草，打造生命共同體”
在濟(jì)南城市未來規(guī)劃中，黃河不再是天塹，依托黃河建設(shè)人與自然生命共同體，以““一廊一帶一湖兩區(qū)六景”，打造黃河兩百里景觀長廊。濟(jì)南新的特色風(fēng)貌軸與都市陽臺，將建設(shè)成濟(jì)南國際交訪平臺的齊魯文化客廳。
國家濕地公園依托黃河自然生態(tài)資源依托黃河自然生態(tài)資源，深度挖掘黃河文化打造為濟(jì)南新的城市綠心。實現(xiàn)新城藍(lán)綠空間占比不低于70%，構(gòu)建科學(xué)合理、形態(tài)優(yōu)美的生態(tài)系統(tǒng)。
不久的將來，站立在鵲山之巔眺望北方，你會驚訝的發(fā)現(xiàn)，一座“城在園中，鎮(zhèn)在林中，村在田中，鳥翔云中，魚映水中，人在綠中”的美麗新城。這就是未來的濟(jì)南，是帶著齊魯榮耀與孔孟遺風(fēng)、從綿延2600余年的歷史中走出來的新濟(jì)南！
PART8
美好生活
城市讓生活更美好
濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)在一張白紙上繪藍(lán)圖，在城市公共服務(wù)配套上，也以滿足人民美好生活需要為出發(fā)點，探索中國未來城市公共服務(wù)新模式，打造社區(qū)15分鐘生活圈、城市公共服務(wù)體系。
?鄰里生活圈 步行5分鐘 能辦這些事
一站式鄰里中心：
規(guī)模1500-3000平方米，主要滿足老人
兒童高頻使用設(shè)施的距離要求。
空間布局 包括 一站式鄰里中心包含5個必配項目和4個選配項目。
?街道生活圈 步行十五分鐘 能辦這些事
(社區(qū)服務(wù)中心 體育健身場館 街道辦事處 文化活動中心)
一站式街鎮(zhèn)中心：
規(guī)模8000-14000平方米，包括初中小學(xué)、地方性商業(yè)、行政事務(wù)、文化體育活動設(shè)施。
空間布局 包括 一站式或一街式街道中心包含4個必配項目和6個選配項目。
特色提升：眾創(chuàng)空間，文化沙龍等。
?在先行區(qū)，享受便捷，綠色，人性化服務(wù)
豐富多元的文化服務(wù)，學(xué)有所成的終身教育、全面管理的健康服務(wù)、無處不在的健身空間。舒適便捷的商業(yè)服務(wù)。
教育：黃河學(xué)院、外語教育、航空學(xué)校等
文化體育：鵲華博物館、能承辦國際賽事的大型體育場館等
醫(yī)養(yǎng)：新型健康Mall等醫(yī)療綜合體
國際馬拉松：享受黃河全景綠廊式的有氧運動
高端論壇：承辦國際尖端知識峰會。
PART9
先行區(qū)的先行者
綠地國際博覽城率先引爆先行區(qū)
2019年7月，世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)積極響應(yīng)山東省委、濟(jì)南市委加快推進(jìn)先行區(qū)戰(zhàn)略的號召，積極投身先行區(qū)建設(shè)、率先進(jìn)駐率先引爆，標(biāo)志著先行區(qū)由頂層設(shè)計、區(qū)域規(guī)劃轉(zhuǎn)入實質(zhì)建設(shè)性階段。同時也是綠地集團(tuán)布局山東未來5年發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，綠地國際博覽城規(guī)劃總建筑面積約1076萬㎡，總投資額約800億元。
定位以為濟(jì)南先行區(qū)注入新動能、新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟(jì)、新生活為目標(biāo)，打造一個以會展經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、高端教育、品質(zhì)消費、生態(tài)宜居的新動能項目。
形成“一園、一谷、一區(qū)”格局，建設(shè)融合發(fā)展的生態(tài)創(chuàng)新新城，打造濟(jì)南新的會展經(jīng)濟(jì)中心、科創(chuàng)中心、高端教育中心。
?綠地國博城一座會展之城
簽約漢諾威國際一線展覽公司，打造國際化標(biāo)準(zhǔn)的會展經(jīng)濟(jì)平臺，成為“世界一流、中國第一”的“會展+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展的經(jīng)濟(jì)園區(qū)。涵蓋國際會議中心、會展總部園、文旅產(chǎn)業(yè)園等配套體系。
?綠地國博城一座科創(chuàng)之城
科創(chuàng)之城，新科創(chuàng)中心，以先進(jìn)動力研發(fā)、轉(zhuǎn)換孵化為核心的綠地科創(chuàng)先行谷。包括以先進(jìn)動力產(chǎn)業(yè)為主的中科科技園；與知名高校及研究機(jī)構(gòu)的合作打造的綠地科創(chuàng)總部、云谷產(chǎn)業(yè)園。
?綠地國博城一座教育之城
攜手北師大打造教育產(chǎn)業(yè)化集群，包含北師大全齡教育主校區(qū)、多個品牌教育、多元教育托管的教育體系，實現(xiàn)國內(nèi)最優(yōu)教育資源配置的示范區(qū)。
?綠地國博城一座消費之城
創(chuàng)新全新生活方式、體驗方式、消費方式。引進(jìn)綠地全球商品貿(mào)易港，齊魯國賓館為核心的酒店集群，集文創(chuàng)、旅游、商業(yè)運營新體系為一體的綜合消費中心。構(gòu)建商業(yè)運營新體系、引領(lǐng)國際化消費新趨勢。
?綠地國博城一座康養(yǎng)之城
引進(jìn)康養(yǎng)居酒店、醫(yī)療中心、康養(yǎng)中心以健康養(yǎng)生、主題文化活動為特色的創(chuàng)新旅居養(yǎng)老產(chǎn)品 及綠地國際健康管理中心專業(yè)化的健康管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造“醫(yī)療+頤養(yǎng)”的健康示范區(qū)。
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