連日來(lái)，“承諾有聲踐諾有行”我為群眾辦實(shí)事典型案例展播活動(dòng)受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。在全市各區(qū)縣、市直單位和企業(yè)積極報(bào)送的典型案例中，由天橋區(qū)報(bào)送的“濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)‘項(xiàng)目管家’和幫代辦服務(wù)機(jī)制”深受好評(píng)。
何為“‘項(xiàng)目管家’和幫代辦服務(wù)機(jī)制”?摸著石頭過(guò)河，跟時(shí)間賽跑，項(xiàng)目管家為企業(yè)提供“一對(duì)一”跟蹤服務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)清障護(hù)航，全鏈條全方位協(xié)助企業(yè)實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)征地”“拿地即開(kāi)工”。
趕上“精準(zhǔn)用地”政策
簽約一年多，來(lái)濟(jì)南也就四趟，竟然干成了兩件大事：一件是77畝土地“拿到手”;另一件是項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)“定稿”。這讓外地企業(yè)——山東環(huán)邦電子科技有限公司副總經(jīng)理林森對(duì)濟(jì)南的營(yíng)商環(huán)境贊不絕口。
林森從來(lái)沒(méi)想過(guò)，公司來(lái)濟(jì)南投資擴(kuò)容建廠(chǎng)竟然可以這么幸運(yùn)，成為全市首宗“帶方案出讓”精準(zhǔn)用地工業(yè)項(xiàng)目。
今年5月17日，濟(jì)南市下發(fā)《關(guān)于全市重點(diǎn)項(xiàng)目精準(zhǔn)用地保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》，制定了精準(zhǔn)征地、精準(zhǔn)供地有關(guān)要求，科學(xué)高效盤(pán)活利用存量土地。
由林森所在公司投資建設(shè)的5G通訊用導(dǎo)磁模片及智慧物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用項(xiàng)目，正好趕上這個(gè)好政策。如何保障重點(diǎn)項(xiàng)目精準(zhǔn)用地?簡(jiǎn)單說(shuō)，就是將建設(shè)項(xiàng)目審批的第二個(gè)環(huán)節(jié)——建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查，提前至第一個(gè)環(huán)節(jié)同步啟動(dòng)?！罢Ｇ闆r下，只有拿到地，才能走規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查環(huán)節(jié)，從設(shè)計(jì)到定稿，再到審查通過(guò)，接近五個(gè)月。精準(zhǔn)用地政策下，我們?cè)谕恋剡€沒(méi)拿到手的前提下，提前審查好了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，一旦拿地，就可以根據(jù)方案立馬開(kāi)工建設(shè)，不僅壓縮了工期，讓我們實(shí)現(xiàn)了‘拿地即開(kāi)工’，還為我們節(jié)省了相關(guān)費(fèi)用?！绷稚f(shuō)，下一步公司還將把總部遷入園區(qū)，在這里打造成國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的二代納米晶導(dǎo)磁模片及器件生產(chǎn)基地，并爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)5年內(nèi)科創(chuàng)板上市。
項(xiàng)目管家“一路護(hù)航”
與趕上“好政策”相比，林森認(rèn)為，來(lái)濟(jì)南“初來(lái)乍到”，更幸運(yùn)的是碰上了一個(gè)好的“領(lǐng)路人”。
“每個(gè)流程都是鵬哥主動(dòng)跟我們聯(lián)系，收集整理材料，初審修改方案，很多手續(xù)也都是他幫忙跑下來(lái)的，而且是從頭盯到尾?！绷稚谥姓f(shuō)的“鵬哥”，就是濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局五級(jí)主辦王鵬。
今年5月，濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)成立了由規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，土地管理科和建設(shè)服務(wù)科為成員的“項(xiàng)目管家”服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組。小組成立以后，以最快的速度梳理出一套切實(shí)可行的精準(zhǔn)供地辦理流程，開(kāi)展“一對(duì)一”“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”精準(zhǔn)服務(wù)，護(hù)航項(xiàng)目建設(shè)。
“到哪個(gè)環(huán)節(jié)，需要提交什么材料，材料應(yīng)該注意什么細(xì)節(jié)，甚至連設(shè)計(jì)圖中的標(biāo)注、色塊等，我們都要檢查核實(shí)到位?！本瓦@樣，王鵬和科室同事，都從“門(mén)外漢”變成了建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目“專(zhuān)家”級(jí)管家。
他們一方面要充分了解企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)文化、產(chǎn)品類(lèi)型、生產(chǎn)工藝及用途，尊重企業(yè)的理念和意見(jiàn);另一方面還要向上對(duì)接市區(qū)各相關(guān)部門(mén)。建筑項(xiàng)目拿地、規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的程序，為了讓審批提速，項(xiàng)目管家堅(jiān)持“自己多跑腿，企業(yè)少跑腿”的原則，按照清單化、目標(biāo)化管理，實(shí)行聯(lián)合審查、問(wèn)題會(huì)商等服務(wù)機(jī)制，開(kāi)展“一對(duì)一”“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”精準(zhǔn)服務(wù)。
在王鵬的工作日志中，記者看到這樣清晰的記錄：7月20日，正式提報(bào)設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查;7月23日，召開(kāi)公安、消防、人防等多部門(mén)聯(lián)合審查會(huì)議，項(xiàng)目單位、設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人和管委會(huì)工作人員共同參會(huì)，會(huì)后第一時(shí)間由管委會(huì)和項(xiàng)目單位簽署“多諾合一”承諾書(shū)并反饋至市行政審批局，按照意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)方案;8月30日，設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查正式批復(fù);9月10日，山東環(huán)邦電子科技有限公司項(xiàng)目成功掛牌……順著時(shí)間軸往下看，項(xiàng)目管理人員忙碌的身影躍然紙上。
“保姆式”服務(wù)提速“開(kāi)工”
首宗“帶方案出讓”精準(zhǔn)用地工業(yè)項(xiàng)目走下來(lái)后，濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目管家立即梳理出一套流程，持續(xù)發(fā)揮“項(xiàng)目管家”和幫代辦服務(wù)機(jī)制，從項(xiàng)目落地、建設(shè)手續(xù)辦理、開(kāi)工建設(shè)到竣工投產(chǎn)提供“保姆式”“全周期”服務(wù)，不斷提升項(xiàng)目建設(shè)熱度和速度，成功實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目“早拿地、早開(kāi)工、早建成、早投產(chǎn)、早見(jiàn)效”。
目前，旭天標(biāo)識(shí)、德源電力、卓高新材料總部基地等4個(gè)項(xiàng)目正在同步走“精準(zhǔn)用地”申報(bào)流程。在項(xiàng)目管家的推動(dòng)下，“拿地開(kāi)工”不斷提速，黃河北岸不久后將再一次掀起建設(shè)熱潮。
