地塊簡(jiǎn)介：該地塊位于濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，308國(guó)道北側(cè)。占地82.3畝，南北長(zhǎng)約230米，東西長(zhǎng)約270米（含長(zhǎng)70米寬68米的變電站，不含在占地面積內(nèi)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。水、電、氣、污水設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)配套已到達(dá)項(xiàng)目用地紅線，土地已征收具備出讓條件。
1、項(xiàng)目四至：西至萬(wàn)通變壓器項(xiàng)目和油氣站、北至華盛路、東至變電站及55畝商業(yè)地塊、南至308國(guó)道。
2、周邊情況：本地塊位于濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)傳化智能公路港區(qū)域，交通便利物流發(fā)達(dá)，地塊緊鄰308國(guó)道，周圍有中石油加油站、華潤(rùn)加氣站及規(guī)劃中商業(yè)配套區(qū)，地塊正對(duì)傳化泉?jiǎng)僦悄芄犯郏犯壅嫉?000畝，是全國(guó)八個(gè)一級(jí)樞紐之一，也是華北地區(qū)最大的物流中心。未來(lái)濟(jì)南市二環(huán)以內(nèi)所有物流市場(chǎng)將全部整合到公路港，將容納1500余家物流企業(yè)及配套服務(wù)企業(yè)。
3、工業(yè)保障： 110kV、220 kV輸變電站各一座，日供水10萬(wàn)噸自來(lái)水廠一座，日供100萬(wàn)立方米天然氣高壓門(mén)站一座，日處理能力10萬(wàn)方污水處理廠一座。
4、用地價(jià)格：約 萬(wàn)元/畝。
5、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：水價(jià)5.75元/噸，電價(jià)執(zhí)行濟(jì)南供電公司供電價(jià)格,根據(jù)工業(yè)用電等級(jí)分類單價(jià)約0.6-0.9元/kwh,天然氣3.5元/m3。
6、功能定位：該地塊擬引進(jìn)與物流配套或?qū)ξ锪饕蕾囆暂^強(qiáng)的實(shí)力強(qiáng)、產(chǎn)值高、回報(bào)大的工業(yè)項(xiàng)目。
7、項(xiàng)目要求：限工業(yè)項(xiàng)目，容積率≥1.0，投資強(qiáng)度≥280萬(wàn)元/畝，年收入≥400萬(wàn)元/畝，年納稅≥20萬(wàn)元/畝。
8、合作方式：招拍掛。
聯(lián)系單位：山東省濟(jì)南市濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資促進(jìn)局
聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市天橋區(qū)桑梓店鎮(zhèn)裕興路77號(hào)
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