山東科佳智能裝備城項目，根據(jù)濟(jì)南市政府北跨戰(zhàn)略為發(fā)展目標(biāo)，以打造先進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主推城市發(fā)展、為濟(jì)南進(jìn)入黃河時代貢獻(xiàn)力量。
山東科佳智能裝備城位于濟(jì)南市天橋區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建邦黃河大橋以北，308國道北側(cè)，西鄰裕興西路，直通齊魯大橋，通車后項目到達(dá)濟(jì)南西站僅15分鐘的車程。項目一二期占地280畝，總規(guī)劃建筑面積42萬平方米，總基礎(chǔ)建設(shè)投資約15億元。產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為汽車零部件以及工程機(jī)械供應(yīng)鏈的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及倉儲，面向產(chǎn)業(yè)上游與國內(nèi)主要整車裝備廠家進(jìn)行同步研發(fā)，建立汽車產(chǎn)業(yè)OEM、OES接口；面向下游設(shè)立國內(nèi)、國際配送中心、信息中心、服務(wù)總部。一二期招商已基本完成，項目運(yùn)營后可容納2000余家汽車零部件以及工程機(jī)械上下游配套企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模超過200億元、提供就業(yè)崗位超過20000個，最終建設(shè)成為國內(nèi)定位最高、規(guī)模最大、產(chǎn)業(yè)鏈最長、服務(wù)職能最全的現(xiàn)代化汽配產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
該項目采用多位一體的智能裝備園區(qū)運(yùn)營模式，在渠道管理方面，引進(jìn)上下游企業(yè)入駐，以品牌連鎖經(jīng)營模式，逐步梳理銷售渠道，掌控生產(chǎn)企業(yè)與流通企業(yè)、修理企業(yè)、車隊與車主的所有環(huán)節(jié)，改進(jìn)企業(yè)價值和供應(yīng)效率，保證產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)信用。園區(qū)覆蓋汽車配件全產(chǎn)業(yè)鏈條，目前招商基本完畢，入駐的企業(yè)包括國內(nèi)30家商用車頭部品牌和500多個零配件知名品牌。在售后服務(wù)方面，項目運(yùn)營后以“智能裝備城認(rèn)證產(chǎn)品”來保證商品品質(zhì)，以標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)來保證施工作業(yè)的質(zhì)量，在企業(yè)三包的基礎(chǔ)上躬身入局，增加“智能裝備城質(zhì)?！保瑸橄掠慰蜕烫峁╇p重信用保證，建設(shè)智能裝備城評價體系，通過創(chuàng)新經(jīng)營打造領(lǐng)先的專業(yè)市場品牌。
本項目由單一模式變?yōu)槎嘣?jīng)營，新型汽配園區(qū)是以汽配交易為中心、涵蓋多種市場功能復(fù)合經(jīng)營的多元化經(jīng)營體，為生產(chǎn)+研發(fā)+倉儲+物流為四位一體現(xiàn)代化汽配園區(qū)，。以統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷等的“五個統(tǒng)一”的運(yùn)營模式呈現(xiàn)。充分引領(lǐng)消費者的多種需求，充分挖掘產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各種需求，不斷開拓新的消費增長動力，不斷刷新業(yè)態(tài)經(jīng)營新策略，縮短供應(yīng)鏈條，作出符合綠色發(fā)展的中國式汽車配件供應(yīng)鏈條。
項目為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，每平米設(shè)計承重為600公斤，高強(qiáng)承重，永久性建筑，50年產(chǎn)權(quán)。層高一層7.8米、二層6.5米，業(yè)戶可根據(jù)自己需求做隔樓貨架進(jìn)行裝修，可大大增加了業(yè)戶的實用面積，三層可通過引橋直接上車，由環(huán)廊貫穿整個二期三層，四層也可經(jīng)過環(huán)形車道上車，經(jīng)過連廊貫通整個四層 。戶戶能通車，既方便了配貨，又為消費者驅(qū)車采購帶來便捷，提高了業(yè)戶經(jīng)營效益。
二期園區(qū)廠房間距為16米，一二期中間樓距為20多米，園區(qū)配套1000余停車位。項目是集大小車配件、工程機(jī)械、物流、倉儲、餐飲、辦公、休閑娛樂綜合商業(yè)于一體的“一站式”汽車后市場汽配產(chǎn)業(yè)集群。
項目自建酒店公寓、辦公、商場、休閑娛樂等完善的配套設(shè)施。在國家的政策引領(lǐng)下，還在不斷的引進(jìn)龍頭企業(yè)，提升項目產(chǎn)業(yè)集群化的創(chuàng)新技術(shù)實力，為本土汽配企業(yè)提供更強(qiáng)支撐的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。為濟(jì)南市汽配產(chǎn)業(yè)提檔升級，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展具有良好的推動意義。
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